“江先生，请喝水。”许清禾的声音比刚才更加温柔。
    她抬头看著江衍，眼神里带著真切的佩服。
    “您刚才那番谈判……真的很精彩。”
    “您对房產市场底层逻辑的理解，比我见过的大多数房地產老板都深。”
    这句话不是虚偽的恭维，她是真这么觉得。
    然而，江衍只是淡淡的看了她一眼，伸手端起了那杯水。
    江衍喝了一口水，看著许清禾那张精致的脸，淡淡地回了一句。
    “你错了。”
    “我不懂什么房產市场，也不懂豪宅的砖瓦。”
    江衍放下水杯，水晶杯底与大理石桌面发出一声轻响。
    “我懂的，是人性。”
    这句话说得很轻，没有炫耀，也没有装腔作势。
    可落在许清禾耳朵里，却比任何豪言壮语都更有衝击力。
    她那握在身前的双手，无意识地攥住了职业短裙的裙摆。
    她忽然明白了。
    江衍看穿了卖家绝境里对现金的渴望。
    也看穿了老马。
    更看穿了她此刻用美色试探的那点小心思。
    她引以为傲的外貌、话术、情绪掌控，在他面前像一张透明纸。
    这个男人，年轻得过分。
    可他的眼睛里，没有十八岁少年该有的躁动和稚嫩。
    那是一种看过底层苦难，也看过人性裂缝后的冷静。
    许清禾心里第一次生出一种战慄。
    不是害怕。
    而是某种更危险的沉迷。
    能够看透人性的恶龙，永远比被欲望牵著走的野兽，更致命，也更迷人。
    ......
    露台的玻璃门被再次拉开。
    老马捏著已经发烫的手机走了进来。此刻他的脸色极其复杂，有因为拉锯战而產生的疲惫，但更多的是一种难以掩饰的激动。
    他走到江衍面前，咽了口唾沫。
    “江先生……我按照您的指示，把利害关係都跟卖家的委託律师讲清楚了。”
    “那边的確是被逼到了悬崖边上，但一千八百万的砍价，確实是在割他们的肉。”
    老马停顿一下，小心翼翼地说道：“卖家经过激烈的內部討论，最终给出了他们的底线。”
    “他们同意降价”
    “九千五百万。”
    “这是他们能接受的最低极限，再低，他们寧愿去冒被司法拍卖的风险。”
    说完这个数字，老马有些忐忑地看著江衍。
    九千五百万，相比於一亿零八百万的掛牌价，已经足足砍下了一千三百万。
    这在豪宅交易史上，已经堪称一个经典案例了。
    老马觉得，这应该已经达到了这位年轻少爷的心理预期。
    可江衍没有马上说话。
    他从沙发上站起身，再次走到了那面巨大的落地窗前。
    此时，正值太阳开始西下。
    阳光从西侧穿透玻璃，洒在江衍挺拔的背影上，给他整个人镀上了一层金色的光晕。
    江衍就那么背对著老马和许清禾，安静地看著窗外的日落。
    一秒。
    两秒。
    五秒。
    十秒！
    三十秒！
    整整三十秒，没人说话。
    老马感觉自己的心跳都快乱了。
    这种沉默，比发火还嚇人。
    並隨著沉默时间的拉长，呈几何倍数地递增，他甚至开始后悔刚才为什么不直接拼死再逼卖家一把。
    就在老马快要快顶不住的时候。
    江衍终於转过了身。
    阳光落在他半边脸上，另一半隱在阴影里。
    “九千万。”
    江衍报出了一个最终的数字，语气不容置疑。
    “多出来的五百万，他就算烂在手里，我也不会给。”
    老马脸色一紧。
    但下一秒，江衍的目光猛地转向老马，眼神中闪过一丝洞穿世俗贪婪的锋芒：
    “不过，我会额外拿出两百万，作为给你们团队个人额外辛苦费。”
    “加上你们原本应得的房屋中介佣金，这一单下来，你应该知道自己能拿多少。”
    老马的眼睛在听到这句话的瞬间，眼睛瞬间瞪大，呼吸都变重了。
    两百万额外辛苦费！再加上这套近亿豪宅本身的中介佣金分成。
    按照豪宅普遍中介费率，百分之2算，这一单做成，他老马和团队，直接就能把將近四百万装进口袋！
    真金白银。
    不是画饼。
    “但我有一个条件。”江衍的声音把老马从狂喜里拉回来。
    “合同今晚必须签完，所有的法律风险条款全部锁死。”
    “两天內，我要看到这套房子过户到我的名下。”
    “这四百万，买你们团队这两天加班加点，买你们用最极致的效率把事情办成。”
    “答不答应，一句话。”
    没有威逼，只有简单粗暴的利诱。
    这就是资本的绝杀！江衍不仅算死了卖家，也用钱砸穿了中介的心理防线。
    当巨大的利益摆在面前时，这些专业的中介，就会瞬间变成他手里最凶狠的猎犬，去替他把这笔交易死死咬住。
    老马没有任何犹豫，什么职业操守，什么卖家的底线，在四百万的纯利润面前，全都变成了狗屁！
    “成交！！！”老马声音都变了调。
    “江先生您放心！今晚就算天塌下来，我也让法务把合同死死地钉在桌面上！”
    “卖家那边我继续压。”
    “九千万，今晚签！”
    “我这就去办，这就去！”
    老马像是一个被注入了兴奋剂的疯子，几乎是手脚並用地衝出了房门，连电梯都等不及，一边跑一边疯狂地拨打著手下团队的电话。
    “砰”的一声，大门再次关上。
    一千二百平米的顶层奢华复式內，彻底安静了下来。
    余暉变得更加柔和，洒在客厅中央。
    洒在站在客厅中央的许清禾身上。
    她那身黑色的职业套装在光影的交错下，显得格外有质感。
    许清禾站在距离江衍不到两米的地方。她看著眼前的这个男人。
    从进门时的冷淡无视。
    到拆穿卖家底细的运筹帷幄，再到刚刚用两百万现金直接砸穿老马底线的狠辣绝杀。
    江衍所展现出来的每一个手段，都狠狠地撞击著她的三观，顛覆著她的认知。
    这种人，怎么可能这么年轻？
    怎么可以把人性、利益、法律风险、谈判节奏拿捏到这种程度？
    这具年轻鲜活、充满爆发力的身体里，到底藏著怎样的灵魂？
    许清禾咬了咬娇艷的红唇，她终於还是无法压抑住內心那如潮水般翻涌的震撼和好奇。
    她微微向前走了一步，抬起头，那美眸里倒映著江衍的身影，声音带著一丝连她自己都没察觉到的颤抖和敬畏。
    “江先生……”
    “您……真的才十八岁吗？”
    不是那种质疑，而是一种面对未知深渊时的敬畏。
    江衍微微偏过头，目光落在许清禾那张带著几分敬畏和迷茫的俏脸上。
    他没有回答这个问题。
    十八岁？二十八岁？这都不重要。
    他只是轻轻笑了一下。
    那笑意很淡，却带著一种说不出的桀驁。
    就在这一刻，江衍的脑海中，久违的系统提示音响起。
    【叮！检测到宿主完成一次教科书级商业信息差碾压。】
    【宿主以利益切割、心理博弈、现金驱动，完成对京城顶级豪宅交易的掌控。】
    【本次事件不仅完成上亿资產权属转移，更对资深房產经纪人许清禾、马海涛等人造成强烈认知衝击。】
    【影响力判定：高权重金融从业者三观级震动。】
    【恭喜宿主，获得史诗级影响力积分爆发：+150点！】
    【附属奖励：现金入帐1500000.00元！】
    【资金已完成合法路径对冲，匯入宿主帐户。】
    听著脑海中那冰冷却令人愉悦的机械音。
    江衍看著窗外彻底暗下去、华灯初上的京城夜景。
    人生，才刚刚开始。

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