返回第 23章 住房问题  重生四合院之我是小猎人首页

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    就在这时,卫辰像是想起了什么,动作极其自然地弯腰,从自己那个不起眼的旧背篓里,意念微动,从游戏背包中取出,拎出两只肥硕的、还带著新鲜泥土气息的野兔。
    他飞快地扫了一眼门外,確认走廊无人,迅速將两只兔子塞到了郑来运那张宽大办公桌的底下,动作快得几乎让人以为是错觉。
    “郑科长,一点山里的土產,不成敬意,您別嫌弃。”卫辰的声音压得很低,带著十足的“诚意”。
    郑来运只觉得桌下腿边一沉,低头瞥见那两只油光水滑的野兔,瞳孔猛地一缩!野味!这可是硬通货!尤其是在这年头,比什么菸酒都实在!他脸上的为难瞬间被一种复杂的神色取代——有惊讶,有欣喜,更有一种被打动的鬆动。
    他深吸一口气,像是下定了某种决心,重新坐回椅子上,手指在桌面上无意识地敲击著,眼神闪烁不定,似乎在记忆中搜寻著什么。
    过了好几秒,他才像是挖出了尘封已久的档案,迟疑地开口:“卫辰兄弟……你这么实在,老哥我也不能光说空话糊弄你。房子……眼下確实没有现成的。不过……”他顿了顿,声音压得更低,“倒是有那么一个地方……只是……唉,怎么说呢,有点特殊。”
    卫辰和刘源都看向他。
    “南锣鼓巷95號院,你知道吗?”郑来运问道。
    卫辰心中一动,面上茫然地摇摇头。心里想这就是逃脱不掉的诸天95號院吗。
    刘源倒是皱了皱眉:“南锣鼓巷?那一片老院子?95號……好像听说过,是不是挨著帽儿胡同那边?”
    “对,就是那儿。”郑来运点点头,脸上露出回忆和惋惜的神色,“那是个挺大的四合院,分前中后三进,外加东西两个跨院。
    早些年,打仗的时候,一颗炸弹不偏不倚,正好落在了东跨院里!那叫一个惨啊!整个东跨院几乎被夷为平地,就剩挨著中院院墙的一间西厢房没完全塌,但那墙也裂开了一道巴掌宽的缝,从屋顶一直裂到地基,看著就嚇人!风大点都怕它倒了!”
    他喝了口茶,继续说道:“后来厂里接收了这处產业,想著废物利用,就把那间破厢房简单糊了糊墙皮,分给了一个新来的工人。
    结果那工人住了一晚上,夜里听见墙缝里『嘎吱嘎吱』响,嚇得够呛,死活要退房,说寧可睡仓库也不住这『鬼屋』。
    厂里没办法,只好又把他调回集体宿舍,等著排队也不住那里。那房子就一直空到现在,再没人敢要了。”
    他看著卫辰,语气带著试探的意味,“卫辰兄弟,那地方……说实话,真没法住人。又破又危险!別说住,就是白送,估计都没人要!但是现在上面有一个政策,就是国家困难允许公房转私房,或者这种破房子允许给集体交一定的费用,允许私人盖房,盖好就是自己的私房。不过很多人都不愿意罢了…”
    卫辰的心臟却剧烈地跳动起来!南锣鼓巷!东跨院!这简直是天上掉下来的金馅饼!什么裂缝,什么危险,在他眼里都不是问题!来自后世的他太清楚这片土地未来的价值了!別说五百块,就是五千、五万,几十年后也买不到这黄金地段的一个厕所!
    不过就是邻居奇葩些,不过卫辰可不怕,別说他有游戏世界,和修炼九霄射日决这样的神仙功法,就是一般的穿越者也不会被他们给难住。就当在这个娱乐匱乏的年代看电视连续剧了。
    他强行压下心头的狂喜,脸上反而露出一副“山民不怕邪”的憨直和坚定,打断了郑来运的话:“郑科长,您说的那地方……有多大?”
    郑来运一愣,没想到卫辰关心的居然是面积,他回忆了一下档案:“整个东跨院,当年地契上写的是……长……嗯,面宽大概二十四米,进深三十六米左右,算下来得有八百六十多个平方呢!搁以前,那也是个相当於两进院子大小了,可惜啊……”他摇著头,满是惋惜。
    “那……郑科长,”卫辰深吸一口气,目光炯炯地看著郑来运,问出了一个让刘源都感到意外的问题,“这房子,厂里能卖吗?我是说,卖给我个人?我自己花钱,把它推平了,重新盖!”
    “啥?!”郑来运和刘源几乎同时惊呼出声!
    郑来运眼睛瞪得溜圆,像是听到了天方夜谭:“卖……卖给你?自己盖?”他简直不敢相信自己的耳朵。这年头,房子都是公家分配,谁会傻到自己掏钱买一片废墟?还是这么不吉利的废墟!有钱没处花吗?
    刘源也惊讶地看著卫辰,但联想到他今天刚到手的那几百块野猪钱和打猎的本事,似乎又有点理解了。这小子,有门路,有想法!
    “对!我买下来,自己盖!”卫辰的语气斩钉截铁,带著一种不容置疑的决心,“郑科长,您刚才也说了,国家现在有困难,鼓励个人在政策允许范围內解决住房问题。
    我看过报纸,上面是允许个人购买这种因战爭损毁、公家无力修復的公房宅基地,自行重建的!只要不改变原有的院落格就行!您看……”
    郑来运被卫辰这番“引经据典”给镇住了,上面確实有过这样的政策导向,主要是为了解决大量战爭废墟和歷史遗留问题,减轻国家负担。只是,响应者寥寥无几。毕竟,自己盖房子,那得花多少钱?有那钱和精力,等著分公房不好吗?
    他看著卫辰年轻却异常坚定的脸庞,又想到桌底下那两只沉甸甸、代表著“诚意”和“实力”的野兔,再想到李怀德的批条和自己压得喘不过气的分房压力……
    一个念头如同野草般疯长起来:这简直是瞌睡送枕头!甩掉一个烫手山芋的大好机会!还能顺带完成李副厂长交代的任务,甚至……说不定还能在政策落实上占个先机,写个报告表表功?
    “你……你真愿意自己买下来盖?”郑来运的声音因为激动和难以置信而有些发颤,脸上瞬间多云转晴,甚至泛起了红光,“卫辰兄弟!你……你这思想觉悟!你这行动力!简直是响应国家號召的模范啊!”
    他猛地一拍大腿,兴奋地站了起来,“好!太好了!你这可是帮了厂里大忙,也帮了我老郑大忙了!”
    他快步走到文件柜前,一阵翻找,抽出一个落满灰尘的牛皮纸档案袋,吹了吹灰,打开,拿出几张泛黄的图纸和地契副本:“你看,手续都是现成的!產权清晰,就是咱们轧钢厂!这东跨院,按政策,允许个人购买重建!你要是真决定了……”
    他搓著手,眼中闪烁著精明的光芒,像是在盘算一个天大的便宜,“咱们是自己人,老哥我也不跟你来虚的!这地方,面积实打实八百六十多平!虽然现在是废墟,但地皮值钱啊!按上面最低的补偿价折算……嗯,再加上点象徵性的房屋残值……”
    他装模作样地拿起算盘噼里啪啦打了几下,然后伸出五根手指,斩钉截铁地说:“五百块!卫辰兄弟,你掏五百块钱,这南锣鼓巷95號院东跨院的宅基地使用权和重建权,就是你的了!我老郑今天就给你把过户手续办利索!保证合法合规!”
    五百块!相当於一个普通工人不吃不喝近两年的工资!在这个年代,绝对是一笔巨款。
    但卫辰心中毫无波澜,甚至觉得便宜得不可思议!他没有任何犹豫,立刻点头:“好!郑科长,我要了!麻烦您准备手续,我这就去取钱!”
    刘源在旁边看著这峰迴路转、快如闪电的交易,嘴巴微张,半天没合拢。他也知道卫辰刚多了三百多块野猪钱,但没想到这小子眼皮都不眨就答应了五百块买废墟!不过转念一想,以卫辰打猎的本事,这钱似乎也不算太难挣?他摇摇头,觉得这新来的小子,真是越来越看不透了。
    “爽快!卫辰兄弟真是爽快人!”郑来运大喜过望,脸上的褶子都笑开了花,立刻伏案疾书,开始填写各种表格和契约文件,动作麻利得像换了个人,“你稍等,最多半个小时!保管给你弄得明明白白!”
    卫辰转向刘源:“刘组长,麻烦您稍等我一会儿,我去去就回。”
    “行,你去吧,我在这儿等你。”刘源点点头,饶有兴致地看著郑来运奋笔疾书。
    卫辰快步走出房管科,出了轧钢厂大门。他找了个僻静的胡同拐角,意念沉入游戏背包——拿出五百块,用橡皮筋扎好,用一个不起眼的旧布袋子装好,塞进怀里。整个过程不到五分钟。
    当他揣著沉甸甸的布袋子回到房管科时,郑来运正好落下最后一笔。看到卫辰这么快回来,他眼中闪过一丝惊讶,但看到卫辰从怀里掏出那个鼓囊囊的布袋时,立刻变成瞭然和欣赏——这小子,办事利落,有实力!
    卫辰当面拿出五十张“大黑十”,放在郑来运的办公桌上。钞票特有的油墨气味在小小的办公室里瀰漫开来。

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